Catasto, l’IA scova gli immobili invisibili: 20mila lettere in arrivo
L’Agenzia delle Entrate utilizza la tecnologia per individuare edifici non registrati e verificare gli interventi edilizi che non hanno comportato un adeguamento della rendita catastale.
L’intelligenza artificiale entra nelle verifiche del Fisco sugli immobili. L’Agenzia delle Entrate sta mappando le costruzioni che non risultano negli archivi catastali e prepara l’invio di 20mila comunicazioni ai contribuenti interessati.
L’azione non riguarda soltanto gli edifici mai dichiarati. Tra i casi sotto osservazione figurano anche gli interventi realizzati con il Superbonus quando, nonostante i lavori, la rendita catastale non è stata aggiornata.
La tecnologia amplia i controlli catastali
Grazie agli strumenti tecnologici, l’amministrazione finanziaria può confrontare le informazioni disponibili e individuare fabbricati che non compaiono nelle banche dati del Catasto. Il sistema consente così di concentrare le verifiche sulle situazioni considerate non allineate.
Le lettere in preparazione rappresentano il primo contatto con i proprietari degli immobili individuati. Il loro arrivo servirà a richiamare l’attenzione sulle posizioni che potrebbero richiedere un aggiornamento catastale, senza che siano stati indicati ulteriori dettagli sui tempi o sulle conseguenze.
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Superbonus, attenzione alla rendita
Nel perimetro dei controlli rientrano anche i contribuenti che hanno usufruito delle agevolazioni per eseguire lavori edilizi. Il punto verificato dal Fisco è l’eventuale mancato adeguamento della rendita dopo la conclusione degli interventi.
La campagna, quindi, affianca alla ricerca degli immobili completamente sconosciuti al Catasto un’attività sulle dichiarazioni rimaste ferme dopo le ristrutturazioni. Complessivamente, l’Agenzia delle Entrate prevede l’invio di 20mila lettere per segnalare le anomalie emerse dall’analisi tecnologica.
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