Case vicino ai motori: dove si paga di più in Italia

Vivere accanto a un circuito può pesare parecchio sul portafoglio: nelle località italiane che ospitano gare automobilistiche e motociclistiche, i valori delle abitazioni risultano più alti e in diversi casi hanno continuato a salire rispetto al 2021.

Misano guida la classifica

A mettere in fila i numeri è Immobiliare.it Insights, società del gruppo Immobiliare.it che si occupa di analisi di mercato e data intelligence. Dallo studio emerge un dato inatteso: la città più cara tra quelle considerate è Misano Adriatico, sede del Gran Premio di San Marino e della riviera di Rimini, dove il prezzo medio tocca 3.353 euro al metro quadro, in crescita del 30,3% rispetto al 2021.

Subito dietro compaiono Monza, con 3.267 euro al metro quadro e un incremento del 38%, e Vedano al Lambro, ferma a 3.205 euro al metro quadro dopo un aumento del 26,9%. Più distanti gli altri centri monitorati: Imola si attesta a 2.127 euro al metro quadro, mentre San Giuseppe di Comacchio, sede del circuito di Pomposa, arriva a 2.115 euro.

Dove le case costano meno

Scendendo lungo la graduatoria, il quadro cambia nettamente. A Scarperia e San Piero, dove si trova il Circuito del Mugello, le abitazioni valgono in media 1.754 euro al metro quadro; a Campagnano di Roma, vicino all’autodromo di Vallelunga, la cifra scende a 1.354 euro.

Ancora più bassi i valori rilevati a Binetto, in provincia di Bari, e a Castelletto di Branduzzo, nel Pavese, che ospitano rispettivamente Levante Circuit e Castelletto Circuit: in entrambi i casi il prezzo supera di poco i mille euro al metro quadro. Il livello minimo dell’analisi è Cervesina, sempre nel Pavese, dove per il Circuito Tazio Nuvolari servono 485 euro al metro quadro.