Manovra, fisco più leggero per negozi e canoni concordati
Il progetto punta a favorire i proprietari che scelgono locazioni calmierate o affittano immobili commerciali.
Il governo prepara agevolazioni fiscali per alcuni proprietari di immobili. La misura, inserita nella manovra, riguarda le locazioni a giovani under 35, gli affitti a canone concordato e i locali destinati alle attività commerciali.
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Incentivi per gli affitti ai giovani
L’obiettivo è rendere più conveniente per i proprietari concedere una casa in locazione a persone con meno di 35 anni. Il piano individua quindi gli under 35 come una delle categorie a cui applicare un trattamento fiscale più favorevole.
La proposta non indica soltanto i destinatari, ma punta anche a sostenere l’offerta di abitazioni con prezzi meno elevati. Il beneficio sarebbe collegato alla scelta di applicare condizioni di affitto calmierate.
Agevolazioni per i canoni concordati
Un altro capitolo riguarda i contratti a canone concordato. In questo caso, la riduzione del carico fiscale dovrebbe incentivare i proprietari a fissare il prezzo dell’affitto secondo condizioni più contenute rispetto ai valori di mercato.
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La misura è pensata per rendere questa formula più conveniente dal punto di vista tributario. Il testo della manovra, secondo il piano del governo, estende così l’attenzione anche alle locazioni rivolte in generale a chi accetta un prezzo calmierato.
Il sostegno ai locali commerciali
Le novità fiscali non si limiterebbero agli immobili residenziali. Tra gli interventi previsti compare anche un alleggerimento delle tasse per chi concede in locazione negozi e altri spazi commerciali.
Il provvedimento mira quindi a coinvolgere sia il mercato degli affitti abitativi sia quello degli immobili destinati alle attività economiche. I dettagli tecnici delle agevolazioni dovranno essere definiti nel percorso di approvazione della manovra.
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