Frontalini dei balconi, chi paga le spese condominiali
La richiesta riguarda i balconi aggettanti e il criterio da applicare ai lavori sulle parti esterne dell’edificio.
Un lettore chiede come debbano essere ripartiti i costi per la manutenzione dei frontalini dei balconi aggettanti. Il dubbio riguarda in particolare l’eventuale coinvolgimento di tutti i condomini o del solo proprietario dell’abitazione.
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Il dubbio sulle spese
La domanda prende in esame i lavori relativi ai frontalini, cioè agli elementi esterni che completano il balcone. Il lettore vuole sapere se la spesa debba essere sostenuta individualmente oppure distribuita secondo criteri condominiali.
Il quesito non riguarda soltanto la proprietà del balcone, ma anche il modo in cui devono essere considerate le parti interessate dagli interventi. La richiesta è quindi orientata a chiarire quale regola applicare alla ripartizione.
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Il caso dell’abitazione
A rendere più specifica la situazione è il fatto che il richiedente abita al piano terra. Questa circostanza viene indicata per capire se la posizione dell’appartamento possa incidere sull’attribuzione dei costi.
La domanda si concentra infine sui balconi aggettanti e chiede se, per i relativi frontalini, la spesa debba restare a carico del proprietario oppure essere suddivisa tra i condomini.
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