Fininvest completa la vendita di Villa Certosa

Fininvest ha completato la cessione di Villa Certosa per una somma importante. Il rogito della storica residenza di Silvio Berlusconi a Porto Rotondo è stato firmato il 30 settembre.

Il valore della vendita

La proprietà è stata rilevata da Constellation Hotels Holding, società lussemburghese legata alla famiglia Al Thani del Qatar. Con la firma dell’atto è arrivato anche il pagamento conclusivo dell’operazione, che potrebbe generare una plusvalenza per Fininvest.

A fine 2025, il valore registrato nei bilanci per gli immobili della holding ammontava a una somma complessiva. Nel calcolo rientravano Villa Certosa, Villa Gernetto, gli immobili di Macherio e la sede di via Paleocapa. Villa Gernetto, che dispone di 60 stanze, aveva una valutazione di 45 milioni.

La società aveva indicato debiti per 36,2 milioni al 31 dicembre 2025. Alla somma ottenuta dalla vendita della residenza sarda si sono aggiunti i 21 milioni ricevuti a giugno per il passaggio dell’ultima quota del Monza.

Eredità e partecipazioni

Con l’uscita dal Monza, conclusa dopo il ritorno della squadra in Serie A, si è chiusa la presenza della famiglia Berlusconi nel club brianzolo. La nuova proprietà è il fondo statunitense Beckett Layne Ventures.

Le dismissioni sono collegate anche agli adempimenti successori dopo la morte di Silvio Berlusconi. Marina, Pier Silvio, Barbara, Eleonora e Luigi Berlusconi devono ancora completare alcune operazioni: il lascito da 30 milioni per Marcello Dell’Utri è stato versato, mentre rimangono le ultime rate dei 100 milioni complessivi assegnati a Marta Fascina e Paolo Berlusconi.

Per questi pagamenti gli eredi utilizzeranno anche le cedole Fininvest attese per il 2026. La holding conserva intanto le sue principali partecipazioni.

Le prossime decisioni

Dopo Villa Certosa, l’ultimo immobile destinato alla cessione dovrebbe essere Villa Gernetto a Lesmo. Una volta conclusa anche questa operazione, Fininvest punta a concentrare le risorse su nuovi investimenti; secondo fonti finanziarie citate da Repubblica, la liquidità disponibile potrebbe raggiungere un livello significativo nel 2027.

Nel 2025 la holding ha raccolto una somma significativa in dividendi, in aumento rispetto all’anno precedente. Mediolanum ha contribuito con 275,3 milioni, Mfe con 63,7 milioni e Mondadori con 19,5 milioni; per il 2026 è previsto un ulteriore incremento delle entrate.

Tra gli appuntamenti attesi c’è il rinnovo del consiglio di amministrazione di Mediolanum, previsto per la primavera 2027. Luigi Berlusconi potrebbe essere indicato da Fininvest: in passato ha già fatto parte del consiglio guidato da Massimo Doris, dal 2016 al 2018.

Pier Silvio Berlusconi ha inoltre espresso l’auspicio che la nuova proprietà mantenga l’impostazione della residenza sarda: «chi ha acquistato ha la stessa visione di mio padre».