Cairo punta su Olimpico e Robaldo: gestione degli impianti

Il Torino ha depositato la proposta di fattibilità per la riqualificazione dello Stadio Olimpico Grande Torino e del Centro Sportivo Robaldo. Il documento è stato consegnato lunedì e il Comune di Torino ne ha dato comunicazione il giorno successivo.

L’operazione potrebbe facilitare l’ingresso di fondi immobiliari e d’investimento, anche statunitensi, interessati a rilevare il club con lo stadio oppure a sostenere Urbano Cairo nel progetto. Il presidente granata ha già manifestato più volte l’intenzione di vendere il Torino e ha affidato un mandato a Bank of America.

Il progetto per i due impianti

La proposta prevede un partenariato pubblico-privato basato sulla finanza di progetto. Le alternative presentate riguardano l’ammodernamento, la gestione e la possibile trasformazione dello stadio, insieme allo sviluppo del Robaldo, centro destinato al settore giovanile.

Il piano comprende anche la valorizzazione delle aree commerciali collegate agli impianti. Tra le ipotesi figura la costituzione di un diritto di superficie, ma i dettagli tecnici non sono ancora pubblici perché il contenuto del documento potrebbe costituire la base della successiva gara.

Il Comune ha spiegato che la proposta sarà sottoposta alle verifiche degli uffici sotto il profilo tecnico e amministrativo. L’obiettivo è arrivare alla dichiarazione di pubblica utilità e poi assegnare il diritto di superficie attraverso una procedura aperta.

I tempi dell’iter comunale

L’amministrazione guidata dal sindaco Stefano Lo Russo attendeva il progetto già a settembre, poi a ottobre. Le ripetute sollecitazioni hanno portato il primo cittadino a fissare una scadenza precisa: il Torino avrebbe potuto presentare il partenariato entro il 31 dicembre, senza ulteriori rinvii.

Ora gli uffici dovranno valutare la sostenibilità architettonica ed economica delle soluzioni proposte. Se l’esito sarà positivo, la Giunta potrà riconoscere l’interesse pubblico dell’intervento con una propria delibera.

Dal Politecnico alla gara

Il Torino aveva annunciato ad aprile una collaborazione con il Politecnico di Torino per elaborare il progetto di valorizzazione dello stadio e del Robaldo. Nello stesso periodo il club aveva presentato al Comune una manifestazione d’interesse preliminare, collegata alla futura proposta di partenariato.

Secondo la pianificazione indicata dall’amministrazione, il bando potrebbe essere predisposto tra la fine dell’inverno e l’inizio della primavera. La procedura avrebbe una durata possibile fino a 60 giorni e l’aggiudicazione potrebbe arrivare tra l’estate e l’autunno.