Torino, piano per lo stadio e nuovi investitori entro primavera
Il club ha depositato al Comune le alternative progettuali: valutazione entro 90 giorni e possibile gara europea
Il Torino ha presentato al Comune le ipotesi per la riqualificazione dello stadio Olimpico Grande Torino. Entro la primavera potrebbero arrivare novità anche sull’ingresso di nuovi investitori nella società.
Possibili nuovi soci nel club
L’attenzione resta rivolta anche alla struttura proprietaria. Nei prossimi mesi potrebbero farsi avanti fondi stranieri, soprattutto statunitensi, con l’ipotesi di un ingresso nella compagine societaria o di un passaggio di proprietà prima della conclusione della stagione.
Urbano Cairo ha ribadito più volte negli ultimi mesi la disponibilità a cedere il Torino dopo oltre vent’anni alla guida del club. Una nuova proprietà o l’arrivo di soci finanziari consentirebbero alla società di affrontare la sessione estiva del mercato con un assetto diverso.
Il progetto dello stadio potrebbe incidere sulla valutazione dell’operazione. La sostenibilità economica delle nuove attività commerciali e ricettive sarà infatti uno degli aspetti osservati dagli eventuali investitori.
Il piano da scegliere
Dopo l’esame delle alternative da parte del Comune, il Torino dovrà elaborare un progetto di fattibilità tecnico-economica completo. La documentazione dovrà comprendere anche il piano economico-finanziario e il modello di gestione degli impianti.
In quella fase il club individuerà la soluzione da sviluppare, stabilendo l’ampiezza degli interventi, le funzioni commerciali e ricettive da inserire nell’area e la durata del diritto di superficie.
Il Comune ha ricevuto la proposta lunedì 9 novembre, dopo i solleciti dell’amministrazione e l’ultimatum rivolto circa un mese fa dal sindaco Lo Russo. Il deposito è arrivato oltre le scadenze inizialmente previste.
Le alternative per l’Olimpico
Il documento comprende più possibilità di ammodernamento, con lavori di diversa consistenza e nuovi spazi destinati alle attività commerciali e all’accoglienza. I contenuti tecnici non sono stati resi pubblici dal Comune, perché potrebbero costituire la base della successiva procedura di gara.
Le condizioni economiche cambierebbero in base all’opzione prescelta. Il diritto di superficie potrebbe avere una durata compresa indicativamente tra 50 e 99 anni; varierebbero anche il pagamento dovuto al Comune e l’ammontare degli investimenti necessari.
I proventi della gestione degli impianti andrebbero in prevalenza al Torino. La società dovrà però verificare la tenuta finanziaria delle attività aggiuntive, soprattutto quelle commerciali e ricettive previste dal piano.
I passaggi amministrativi
Ora spetta agli uffici comunali analizzare le proposte sotto il profilo urbanistico ed economico. Il termine è di 60 giorni, con la possibilità di arrivare a 90 attraverso una proroga.
Se l’istruttoria avrà esito positivo, la Giunta potrà dichiarare il pubblico interesse dell’intervento con una delibera. Questo passaggio potrebbe essere completato tra metà gennaio e la fine di febbraio 2027.
La procedura non terminerà con la scelta del progetto. La Conferenza dei Servizi dovrà esaminare il piano e il relativo quadro economico, verificando anche l’eventuale presenza di vincoli architettonici e indicando possibili modifiche.
Una volta ottenute le autorizzazioni, il Comune dovrà pubblicare una gara europea per assegnare il diritto di superficie, utilizzando il progetto del Torino come riferimento. L’aggiudicazione potrebbe arrivare circa tre mesi dopo la pubblicazione del bando; rispettando queste scadenze, l’iter si chiuderebbe tra la fine del 2027 e l’inizio del 2028.